Voiko uuden peltikaton asentaa vanhan katon päälle?
Uusi peltikatto vanhan katon päälle voidaan asentaa, jos vanha kate ja sen alapuoliset rakenteet ovat riittävän hyvässä kunnossa. Päälleasennus ei kuitenkaan sovi jokaiselle katolle. Ennen päätöstä urakoitsijan pitää tarkastaa kantavat rakenteet, aluskate, tuuletus, mahdolliset kosteusvauriot ja vanhan katteen materiaali.Päälleasennus voi…
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme takaisin saman päivän aikana.
Uusi peltikatto vanhan katon päälle voidaan asentaa, jos vanha kate ja sen alapuoliset rakenteet ovat riittävän hyvässä kunnossa. Päälleasennus ei kuitenkaan sovi jokaiselle katolle. Ennen päätöstä urakoitsijan pitää tarkastaa kantavat rakenteet, aluskate, tuuletus, mahdolliset kosteusvauriot ja vanhan katteen materiaali.
Päälleasennus voi vähentää purkutyötä, jätemäärää ja sääsuojauksen tarvetta. Säästö jää silti näennäiseksi, jos vanhan katteen alle jää lahovaurioita tai uusi rakenne estää kosteuden poistumisen. Katon tarkastus ratkaisee, saako vanha kate jäädä osaksi rakennetta.
Milloin uusi peltikatto vanhan katon päälle voidaan asentaa?
Päälleasennus sopii parhaiten katolle, jonka puurakenteet ovat kuivat ja suorat. Vanhan katteen kiinnityksen täytyy kestää, eikä katossa saa olla laajoja vuotoja, painumia tai lahonneita aluslautoja. Uudet ruoteet on kiinnitettävä kantaviin rakenteisiin, ei pelkästään vanhaan katteeseen.
Vanha bitumikate voi joissakin kohteissa toimia uuden kattorakenteen alla lisäsuojana. Vanhan peltikatteen päälle asentaminen vaatii puolestaan suunnitelman tuuletusrimoista, ruoteista ja kiinnityksistä. Tiilikate puretaan yleensä pois, koska tiilien muoto, paino ja rikkoutumisriski vaikeuttavat kestävän alustan tekemistä.
Arvio kannattaa aloittaa perusteellisella katon kuntotarkastuksella. Tarkastajan tulee päästä tutkimaan myös ullakko tai yläpohja, sillä katon ulkopinta ei paljasta kaikkia kosteus- ja tuuletusongelmia.
Päälleasennuksen keskeiset edellytykset Jokainen kohta tarkastetaan ennen rakenteen suunnittelua.
Kantava alusta. Kattotuoleissa, ruoteissa ja aluslaudoituksessa ei ole lujuutta heikentäviä vaurioita.
Kuivat rakenteet. Kosteusmittaukset ja yläpohjan tarkastus eivät osoita aktiivista vuotoa tai pitkäaikaista kosteusrasitusta.
Toimiva tuuletus. Räystäältä harjalle kulkee avoin ilmaväli, josta kosteus pääsee poistumaan.
Luotettavat kiinnitykset. Uudet ruoteet ja pellit voidaan ankkuroida kantaviin puuosiin valmistajan ohjeiden mukaisesti.
Katon paino ja rakenteellinen kestävyys
Peltikate on kevyt, mutta päälleasennus lisää katon pysyvää kuormaa. Kokonaispainoon kuuluvat pellit, puutavara, kiinnikkeet, listat, kattoturvatuotteet ja mahdolliset lumiesteet. Vanha kate jää lisäksi rakenteeseen. Kattotuolien täytyy kantaa nämä osat yhdessä lumen, tuulen ja huoltotöiden aiheuttamien kuormien kanssa.
Rakenteiden ikä ei yksin ratkaise niiden kestävyyttä. Ongelman voivat aiheuttaa liian pitkät jännevälit, aiemmat muutostyöt, haljenneet kattotuolit tai kosteuden heikentämät liitokset. Jos rakenteissa näkyy painumaa tai talon piirustuksista ei selviä mitoitusta, rakennesuunnittelijan arvio on perusteltu.
Rakentamista koskevat olennaiset tekniset vaatimukset löytyvät Finlexin rakentamislaista. Kattoremontissa urakoitsijan on huomioitava rakennuksen turvallisuus ja rakenteiden kestävyys myös silloin, kun hanke ei edellytä rakentamislupaa.
Päälleasennuksen turvallisuus ratkaistaan vanhan katteen alla. Ehjä pinta ei korvaa kantavien rakenteiden ja kosteusteknisen toiminnan tarkastusta.
Tuuletus ja piilevät vauriot ratkaisevat
Uuden pellin ja vanhan katteen väliin tarvitaan yleensä tuulettuva tila. Ilman pitää päästä sisään räystäältä ja poistua harjan tai muiden suunniteltujen poistoaukkojen kautta. Jos ilmaväli katkeaa, kesähelteellä lämpenevä pelti ja talven lämpötilaerot voivat kasvattaa kondenssiriskiä.
Aluskatteen kunto ja veden johtuminen räystäälle pitää selvittää ennen työn aloittamista. Vanha aluskate voi olla haurastunut, revennyt läpivientien ympäriltä tai päättynyt väärään kohtaan. Päälleasennus ei korjaa näitä puutteita, ellei rakenteita avata ja yksityiskohtia rakenneta uudelleen.
Piilevien vaurioiden tavallisia merkkejä Yksi havainto ei kerro koko vaurion laajuutta, mutta se edellyttää lisätutkimuksia.
Tummuneet puuosat. Jäljet voivat liittyä vanhaan vuotoon, kondenssiin tai aktiiviseen kosteusrasitukseen.
Maakellarimainen haju. Haju yläpohjassa voi viitata pitkään jatkuneeseen kosteusongelmaan.
Ruosteiset kiinnikkeet. Laaja ruostuminen voi kertoa pellin alapintaan tiivistyvästä vedestä.
Kosteat eristeet. Märkä lämmöneriste menettää eristyskykyään ja pitää puurakenteet kosteina.
Lyhyt huomio
Toimiva aluskate ja yläpohjan ilmankierto suojaavat kattorakenteita myös uuden pellin alla.
Milloin vanha kate pitää purkaa?
Vanha kate on purettava, jos sen alla on lahonneita rakenteita, laajoja kosteusvaurioita tai korjausta vaativa aluskate. Purkaminen on tarpeen myös silloin, kun katto on painunut, alusta on epätasainen tai uutta ruodekerrosta ei voida kiinnittää kantaviin osiin. Vaurioiden peittäminen vaikeuttaa myöhempää tutkimista ja voi kasvattaa korjauskustannuksia.
Asbestia sisältävä kate vaatii erillisen tarkastelun. Ennen vuotta 1994 valmistuneessa rakennuksessa tulee tehdä asbestikartoitus, jos työ voi kohdistua asbestia sisältäviin materiaaleihin. Katetta ei saa porata, rikkoa tai purkaa tavallisen kattotyön menetelmillä ennen materiaalin tunnistamista ja turvallisen työtavan valintaa.
Myös katon muoto vaikuttaa ratkaisuun. Runsaat jiirit, kattolyhdyt, savupiiput ja muut läpiviennit voivat tehdä päälleasennuksesta teknisesti hankalan. Tällöin vanhan katteen purkaminen antaa urakoitsijalle mahdollisuuden korjata liittymät, uusia aluskatteen ja rakentaa vedenpoiston yhtenäiseksi.
| Arvioitava asia | Päälleasennus | Vanhan katteen purkaminen |
|---|---|---|
| Rakenteiden kunto | Soveltuu kuivalle ja kantavalle alustalle | Mahdollistaa vaurioiden kattavan korjaamisen |
| Työn laajuus | Vähemmän purkua ja jätettä | Enemmän työvaiheita ja jätteenkäsittelyä |
| Aluskate | Vanhan rakenteen toiminta on varmistettava | Aluskate voidaan uusia kokonaan |
| Kustannusriski | Piilevät viat voivat siirtyä myöhemmäksi | Vauriot paljastuvat työn aikana |
Miten uusi peltikatto vanhan katon päälle vaikuttaa kustannuksiin?
Päälleasennus voi pienentää purku-, kuljetus- ja jätekustannuksia. Työ saattaa myös valmistua nopeammin, koska vanha kate suojaa rakennusta asennuksen aikana. Hintaa nostavat kuitenkin uuden korotus- ja ruoderakenteen puutavara, liittymien muutokset sekä mahdolliset rakennesuunnitelmat.
Tarjouksia vertailtaessa kannattaa tarkistaa, sisältyvätkö hintaan rakenteiden tutkiminen, kosteuskartoitus, uudet pellitykset, kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmän muutokset. Lisätietoa remontin kustannuseristä löytyy Kattokanavan oppaasta kattoremontin hinnan muodostumiseen.
Uusi peltikatto vanhan katon päälle on järkevä ratkaisu vain silloin, kun tutkimukset tukevat sitä. Kattokanava Oy arvioi Varkauden ja muun Pohjois-Savon kohteissa vanhan katon kunnon, suunnittelee tarvittavat tuuletus- ja ruoderakenteet sekä kertoo, kumpi toteutustapa palvelee rakennusta pitkällä aikavälillä.
Vertailukelpoisen tarjouksen sisältö Kirjallinen erittely auttaa tunnistamaan remontin todellisen kokonaiskustannuksen.
Alkututkimukset. Tarjouksessa kerrotaan, miten alusta, yläpohja ja kosteusvaurioriskit tarkastetaan.
Rakenneratkaisu. Ruoteiden, tuuletusvälin, aluskatteen ja kiinnitysten toteutus kuvataan ymmärrettävästi.
Mahdolliset lisätyöt. Lahovaurioiden, pellitysten ja läpivientien korjaamisen hinnoitteluperusteet sovitaan etukäteen.
Jätteet ja siivous. Tarjouksesta selviää, kuka vastaa purkujätteestä, kuljetuksesta ja työmaan loppusiivouksesta.
Selvitä katollesi sopiva toteutustapa
Kattokanava Oy tarkastaa katon rakenteet ja arvioi, voidaanko uusi kate asentaa vanhan päälle vai tarvitaanko purkava kattoremontti.