Kotitalousvähennys kattotöistä 2026: mitkä työt voi vähentää verotuksessa?

Kotitalousvähennys kattotöistä 2026 voi pienentää omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon katon huollon, korjauksen ja remontin kustannuksia. Vähennyksen saa vain työn osuudesta, joten urakoitsijan laskulla täytyy erottaa työ tarvikkeista, kuljetuksista ja muista kuluista. Vähennysoikeus riippuu myös kohteesta, työn luonteesta ja urakoitsijan ennakkoperintärekisterimerkinnästä.

Kotitalousvähennys kattotöistä 2026: vähennettävät työt

Vähennykseen oikeuttavat asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapito- ja perusparannustyöt. Kattoremontissa vähennyskelpoista voi olla esimerkiksi vanhan katteen purkaminen, vaurioituneiden rakenteiden korjaaminen, aluskatteen uusiminen ja uuden vesikatteen asentaminen. Myös työmaan loppusiivoukseen käytetty työ voi kuulua vähennykseen, jos urakoitsija sisällyttää sen remonttipalveluun ja erittelee työn laskulla.

Tavanomaisista huoltotöistä vähennykseen voivat kuulua katon pesu, sammaleenpoisto, pinnoitus, tiivistykset ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihtaminen. Myös sadevesijärjestelmän, kattoturvatuotteiden, pellitysten ja läpivientien korjaustyö voi täyttää ehdot. Ratkaisevaa on, että ammattilainen tekee työn olemassa olevan asunnon kunnossapitoa tai perusparannusta varten.

Katon kustannuksiin vaikuttavat pinta-ala, rakenne, kate ja vaurioiden laajuus. Työn osuutta arvioitaessa auttaa kattoremontin vuoden 2026 hintaopas, jossa käsitellään tarjouksen kustannuseriä.

Mistä kattotöistä vähennystä ei saa?

Tarvikkeet, katelevyt, kattotiilet, puutavara, eristeet ja muut materiaalit eivät oikeuta kotitalousvähennykseen. Vähennystä ei saa myöskään matka-, kuljetus-, jäte- tai konekuluista. Jos laskulla on yksi erittelemätön kokonaissumma, asiakas ei voi itse arvioida työn osuutta. Urakoitsijalta kannattaa pyytää korjattu lasku, jossa vähennyskelpoinen työ näkyy omalla rivillään.

Uudisrakentaminen jää vähennyksen ulkopuolelle. Esimerkiksi rakenteilla olevan omakotitalon katon asentamisesta ei saa kotitalousvähennystä. Myöskään pelkkä kuntotarkastus, suunnittelu tai asiantuntijalausunto ei yleensä oikeuta vähennykseen. Jos työstä saa vakuutuskorvauksen, vähennystä voi hakea vain asiakkaan maksettavaksi jäävästä vähennyskelpoisesta työn osuudesta.

Taloyhtiössä osakas ei voi vähentää yhtiön vastuulle kuuluvaa kattoremonttia, vaikka kustannus perittäisiin vastikkeena. Osakkaan omalla vastuulla olevien tilojen tai rakenteiden työ voi tulla kyseeseen vain, jos muut vähennyksen ehdot täyttyvät. Vähennystä ei myöskään myönnetä työstä, jonka maksamiseen on saatu tiettyä julkista tukea.

Kattolaskun kokonaissumma ei ratkaise vähennystä. Verotuksessa huomioidaan eritelty työn osuus ja vain vähennykseen oikeuttava työ.

Vähennyksen määrä ja laskun oikea erittely

Vuonna 2026 yritykseltä ostetusta remonttityöstä voi vähentää 35 prosenttia arvonlisäverollisesta työn osuudesta. Henkilökohtainen enimmäismäärä on 1 600 euroa vuodessa ja omavastuu 150 euroa. Puolisot voivat saada yhteensä enintään 3 200 euroa, jos kummallakin on riittävästi vähennykseen oikeuttavia kustannuksia.

Jos laskun työn osuus on 5 000 euroa, laskennallinen vähennys on 1 750 euroa. Kun siitä vähennetään 150 euron omavastuu, asiakkaan vähennykseksi jää 1 600 euroa eli henkilökohtainen enimmäismäärä. Puolisoiden kannattaa ilmoittaa menot tarkoituksenmukaisesti etenkin silloin, kun yhden henkilön enimmäismäärä ylittyy.

Vähennys määräytyy maksuvuoden mukaan. Joulukuussa tehty mutta tammikuussa maksettu kattotyö kuuluu tammikuussa alkaneen verovuoden vähennykseen. Säilytä sopimus, lasku ja maksutosite mahdollista tarkistusta varten.

Kotitalousvähennys kattotöistä 2026 käytännön esimerkein

Vähennys lasketaan yritykselle maksetusta työn osuudesta, ei koko urakkahinnasta. Sama periaate koskee pientä huoltokäyntiä ja laajaa kattoremonttia. Alla olevissa esimerkeissä oletetaan, että urakoitsija kuuluu ennakkoperintärekisteriin, työ tehdään vähennykseen oikeuttavassa kohteessa eikä asiakkaalla ole muita saman vuoden vähennyksiä.

Taulukon viimeisessä esimerkissä yhden henkilön enimmäismäärä täyttyy. Jos puolisot maksavat kustannuksia yhdessä, he voivat jakaa vähennyskelpoisen työn osuuden veroilmoituksillaan. Omavastuu peritään kummaltakin henkilöltä, jolle vähennystä muodostuu, joten kulujen jakaminen ei kannata pienessä työssä ilman laskelmaa.

Ajantasaiset määrät, ehdot ja laskentaohjeet kannattaa tarkistaa Verohallinnon kotitalousvähennysohjeesta. Verosäännökset voivat muuttua, ja Verohallinto ratkaisee vähennysoikeuden ilmoitettujen tietojen perusteella.

Näin ilmoitat kattotyön OmaVerossa

Kattotyön tiedot voi ilmoittaa OmaVerossa verokortille tai esitäytetylle veroilmoitukselle. Ilmoitusta varten tarvitset työn tekijän Y-tunnuksen, laskun päivämäärän, maksupäivän, vähennyskelpoisen työn arvonlisäverollisen hinnan ja tiedon työkohteesta. Materiaalien tai muiden kulujen osuutta ei merkitä työn hinnaksi.

Tarkista ennen sopimusta, että yritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Rekisterimerkintä on kotitalousvähennyksen keskeinen ehto yritykseltä ostetussa työssä. Maksa lasku pankin kautta ja säilytä maksutosite. Verohallinto ei tavallisesti pyydä laskua veroilmoituksen liitteeksi, mutta se voi pyytää tositteet myöhemmin.

Kirjallinen tarjous ja sopimus helpottavat myös verotietojen tarkistamista. Työvaiheiden, materiaalien ja lisätöiden erottelu kannattaa sopia ennen remontin aloittamista. Kattourakan valmistelussa voi käyttää apuna kuvausta kattotyön aikataulusta ja työvaiheista. Kattokanava Oy palvelee Varkaudessa ja muualla Pohjois-Savossa.